1月12日下午，海南省政府企业家咨询会议成立大会暨第一届年会在三亚召开。大会宣布成立海南省人民政府企业家咨询会议。大会经选举产生5名机构委员，分别是马云、马化腾、梁建章、宁高宁、周其仁。

　　海南省省长沈晓明也出席参加了成立大会，在会上沈晓明直言道出了制约海南在经济社会长远发展中存在的三大痛点：房地产依赖、人才短缺、物价偏高。

　　房地产依赖

　　其实早在2018年的3月在6日举行的海南人大代表团媒体开放日上，海南省省长沈晓明表决，以壮士断腕的决心减少对房地产依赖。沈晓明表示，海南的土地资源是有限的，不可再生的，而海南的环境优势是独特的。因此海南房子对外界需求量的而言是巨大的。海南不能一味的做房地产的“加工厂”。既然断了房地产经济的财力，就要大力发展其他产业。

　　沈晓明说，在2017年房地产税收占海南税收的49%。在海南房地产业不仅为海南创高额的税收，还拉动建筑材料、家电和日常消费等产业发展。但一味的追求，依赖房地产业发展，会加速消耗掉我们的有限的土地资源。

　　人才短缺

　　海南人才短板现象严重，人才数量不但没增长还出现向外流失的情况。

　　早在到2018年5月13日，海南省委七届四次全会审议通过了《百万人才进海南行动计划（2018—2025年）》，计划在2025年，实现“百万人才进海南”目标。相继在2018年11月10日，海南在北京召开“聚四方之才”招聘会。海南为吸引人才的引进可谓是下足功夫。即便如此，不少高等人才认为，海南人才引进政策力度着实吸引，但海南就业面窄、工资低、物价高和房价贵反而让他们举步维艰。相比起来在选择上，他们更愿意选择一二线的发展城市就业。不仅如此，人才引进来能留下来才是根本。引进来留不住，一样是没用。

　　对房地产市场的调控至关重要，调控不但防止房价快速增长，有利于留住本地人才，并会吸引外地人才。

　　物价偏高

　　不少岛民认为，进入海南的人才少和物价偏高的原因，绝大部分与房地产也依赖有着密不可分的关系。不可否认，由于海峡的关系，几乎所有东西的物流成本都比内地高。但是，海南的香蕉在北京卖二三元一斤，而在海南的市场却卖五元一斤。蔬菜价格更是高于内地两倍以上，现在又到一年春节前后，水芹菜二十元一斤的时节。不少岛民网友，海南菜市场铺面基本属于私有，随着房价上涨，铺面和住宅租金年年上涨，而北京完全不同，政府控制了一半以上的铺面。上涨的租金自然让买菜吃饭百姓们去承担。

　　不可否认，海南在实体产业少、就业岗位少、就业面窄。但物价高、工资低、房价还贵自然成为海南的人才不愿意扎根海南的原因之一。因此，非但吸引不了人才到海南，而本地人也不愿意回来建设海南。在海南工资水平却只有2000-3000，还要忍受奇高的物价。在一线二线工作，可能买得起二三四线城市的房子，来海南工作，你的工资很可能连小县城的房子都买不起。

　　马云：海南应换道超车

　　近段时间来，海南政府在“房住不炒”的基础原则上，对房地产调控的力度一直处于持续加大的过程中。大力积极调整经济结构，也表明了政府改革的决心。马云建议海南的未来应换道超车而不是弯道超车。在未来发展必须要追求高质量GDP，定位是要对标香港，对标新贸易时代的自由贸易港，且必须超越香港。并建设数字自由贸易港，服务全球创业者。

　　在“房住不炒”的原则上，以壮士断腕的决心正式与房地产决裂，举全省之力建设好海南自贸区（港），发展实业，实现经济由虚转实。

　　相信在阵痛和一系列举措之下，海南的明天值得期待，而最后的末班车，你还赶得上吗？

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