8月28日上午，深圳市罗湖区船步街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼体倾斜倒塌。

　　据深圳市罗湖区委宣传部官微@新时代新罗湖 8月28日下午16时15分最新通报，经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查，截止下午16时，未发现有人员伤亡情况。

　　深圳消防表示，消防接报后迅速出动处置，目前事故仍在处置中，伤亡情况有待进一步调查。在事发地段发现，当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外，还有不少房地产中介人士聚集。甚至有房地产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房。一位房地产中介人士说道，她来附近是因为有挂出来的房子在小区里，所以来看看情况。目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。而从二手房网站发现，已经有坍塌楼盘房源挂出，且不在少数。

　　倒塌反而让这个老小区成了“网红”，之前卖不出去的二手楼，一下子成了抢手货！据网上消息，下午2点，有人就买了一套位于倒塌居民楼内的房子，总价368万，现金一次性付款。更夸张的是，有网友晒出聊天记录表示，房子塌了居然还能卖……而且还涨价了10万元！最夸张的是一套房子竟加价60万，堪称疯狂！

　　律师紧急提示风险

　　律师表示，倒塌房屋的银行贷款要继续还，倒塌要查明原因，并根据原因确定责任主体。如果是地基基础工程和主体结构工程不达标所致，开发商负有赔偿责任。如果鉴定为附近其他工程施工所致，施工方负有赔偿责任。他认为，购买老旧小区的置业者需注意房屋结构安全，政府也应肩负起委托监测鉴定单位定期监测鉴定的社会责任。他还强调，倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能，不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定，应当做房产证注销登记，不能再做转移登记，所以不能买卖。没有倒塌的同小区建筑，应做危房鉴定，并根据鉴定结果确定是否可以买卖。

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