各半年报陆续出炉，表现的是购房者对楼市态度，中原地产数据中心统计数据显示，截止2019年8月21日，已有30多家房企发布了2019年半年报，各大房企营收数据亮眼。25家房企合计营业收入为3619.39亿元，同比上涨25.9%。合计净利润达到340.1亿元，净利润率为9.4%。总之，上半年在多项政策利好之下，楼市重新焕发出生机，楼市发展表现出向好趋势。

　　2019年上半年各大房企半年报数据

　　碧桂园手握大量土地，手持现金2228亿元

　　碧桂园于22日午间披露上半年财报，2019年上半年，碧桂园收入约2020亿元人民币，同比增长53.2%。净利润约230.6亿元人民币，同比增长41.29%。其中，房地产开发收入由2018年同期的约126亿元增加至约196亿元，同比上涨55%，录得合并房地产销售现金回款约人民币2,771.1亿元，连续三次在年中获得正净经营性现金流。截止2019年6月30日，碧桂园拥有土地储备权益可售总建筑面积6100万㎡，可动用现金余额约2228.4亿元人民币。

碧桂园2019年上半年财报截图

　　新城稳中有进，土地储备充足

　　新城控股年中报显示，新城上半年营收约170.6亿元人民币，同比增长8.3%，净利润约为29.2亿元，同比增长2.13%。而截至6月30日，新城控股拥有1.34亿㎡的土地储备。新城旗下吾悦广场的租金及管理费收入高速增长，共计约17.41亿元人民币，同比翻倍。

　　数据来源：新城控股2019年半年度报告

　　房企亮眼财报后是楼市投资的信心

　　以上述两家房企的财报为例，2019年上半年均实现了较大的增速，尽管新城一个月前在A股暴雷，经过在危机后的快速处理，也迅速转化了危机。而企业的调整归调整，房产这类商品的购买与购房者的心理因素有直接的关系，表现为对未来楼市的信心，以及对未来房价的预测，都是购房者购置房产的主要影响因素。

　　海口楼市势头强劲

　　以海南海口为例，据海南克而瑞统计数据显示：2019年上半年，海口商品房成交面积235.55万㎡，销售额433.98亿元人民币，成交均价18424元/㎡，较去年同期相比，销售面积增加4546㎡，销售额增加10.56亿元人民币，成交均价上涨414元，同比上涨2.3%。在全域限购下的海南的地区，房价的走势还能表现出如此劲头，抗压保值能力可见一斑。

　　数据来源：海南克尔瑞

　　楼市报出上半年房价走势

　　7月中旬，国家统计局公布全国70城地产数据，其中洛阳房价涨幅2.5%排第一位，大理房价上涨1.8%，西安连续40月上榜，涨幅1.7%。而纵观全国上半年新房销售面积，同比下降了1.8%，然而销售金额却上升5.6%，这一数据也说明这70个大中城市总的来说房价呈上升趋势，尤其现在是一些二线和一些强三线城市。

　　总之，不论是楼市的上半年年报，还是各大房企的上半年年报，都说明了购房者对楼市的走向的一个预测，以及房价的宏观走势是如何，想必大家心里都有数了，想要买房的小伙伴抓紧时间了。

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