在香港，67岁的富豪梁绍鸿，被誉为铺王，曾经每月买一铺，其商铺遍布香港港岛和尖沙咀的繁华地带。

　　香港人为何对商铺情有独钟呢？

　　香港房地产业界流传着这么一种说法：“投资民宅、别墅是铜，投资办公楼、写字楼是银；而投资商铺则是金。

　　相比于股市、金融、债券，商铺投资有着其他投资渠道不可比拟的稳定性，商铺投资能获得更严谨、更稳定的收益。而与住宅投资受折旧影响相比，商铺是越老越值钱。商铺在香港人眼里是可继承的资产，一铺养三代！

　　不过，商铺投资，最关键的还是看人流和地段。

　　时代更迭：江东汇聚百万人潮

　　2018年6月3日，中国(海南)自贸区海口江东新区新闻发布会召开，江东新区将作为中国(海南)自易试验区的集中展示平台。从这一年起，江东新区迎来发展新篇章，其城市发展格局越来越大，发展策略越来越丰富。

　　为实现“两年出形象，三年见功能，七年基本成型”的发展目标，这一年多的时间，江东新区迎来了众多发展利好，下面就为大家盘点一下：

　　1)设立江东新区，建成海南自贸区集中展示区

　　2)阿里巴巴、苏宁等55家名企落户，10家以上总部大楼动工

　　3）江东大道（二期）实现功能性通车，绕城高速二期等一批重要基础设施道路工程开工，地铁云轨交通线路公布

　　4）世界500强兖矿集团1.73亿竞得首宗CBD地块，全年营收不低于300亿

　　5）美兰机场二期预计今年10月投入使用，海口临空经济区核心枢纽加速成型

　　一年前，这里曾是城市的边缘；一年后，这里成为了世界瞩目的中心。如今的江东新区，汇千万机遇于一身，未来将打造全球领先的生态CBD，势必成为海口未来的新中心，百万人潮即将蜂拥而至。

　　创富风口：人潮即钱潮

　　多重利好，汇聚人流

　　2019年，江东新区年度计划投资300亿元以上，基础设施先导性项目建设速度加快，陆空多轨道全方位交通建设成熟，名企落户，临空产业园建设……未来将有超过10万就业人口的涌入新区！

　　房政严控，商铺价值突显

　　随着近些年国家对房价的严控，商铺不限购的投资价值愈发凸显。现如今，江东整体规划保证湿地、绿地使用，绿化/产业/文娱/物流等用地占比已超70%,住宅、商业用地越来越臻稀。

　　2万/㎡起 江东旺铺，抢赚红利

　　绿地城江东首府位于江东新区南渡江畔，是一座深耕江东6载的醇熟大城，已交付上万户业主入住。

　　片区现居住人口8万，流动人口3万，预估11万；加之多重政策利好对口的导入，未来江东新区人口约40-50万，人口将覆盖整个片区。

　　空港经济区，投资看未来。

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