备受期待的海口市郊列车7月1日上午终于开通了，运行最高速达160公里/小时！能实现“快起快停”和“快速乘降”！赶动车也不会被堵在路上，市民出行成本也大大降低了，是不是很激动？

　　据悉，市郊列车的运营线路全长约38.054公里，设置海口站、长流站、秀英站、城西站、海口东站、美兰站6个车站。随着海口市郊列车的开通，沿线各大区域将被紧密串联，城市东西延长线也正加速互通互融！

　　这对带动城轨沿线板块房价也起到提升作用。现盘点了市郊列车沿线6大区域房价（住宅），最高为17300元/㎡，而长流站均价普遍较低，14500元/㎡起，此外，海口站的低楼层房源，折后也可低至14000元/㎡左右。那么随着市郊列车的正式开通，是否会对沿线房价有所影响？欢迎在互动区留言，或加入“宅在海南”群讨论！

　　附城轨站点及周边热点楼盘信息

　　1

　　海口站

　　在海口城际公交化铁路规划中，海口站作为起点和终点，起到了至关重要的作用。同时，它也是海南环岛高铁闭环后，与粤海铁路相连接的海口轮渡唯一站点。

　　目前海口站周边只有1家在售的楼盘，仅有1公里距离。区域内有2家学校在建，其中，公立学校预计要1年多以后才能开学，私立学校幼儿园部分2020年初可开学。

　　周边楼盘

　　雅居乐金沙湾

　　参考价格：折后均价15500-16000元/㎡

　　一楼低至14000元/㎡（精装）

　　在售产品：建筑面积92-127㎡三房

　　交房时间：2021年6月

　　2

　　长流站

　　这是东环高速铁路其中一个高架车站，与长滨路相连接，未来将成为通往海口市政府片区的重要交通要塞。

　　长流站附近在售楼盘有3家，其中金地项目距离最近，宝龙次之，而南海幸福汇距站点则有2-3公里远。3公里范围内的长流镇，是目前该区域居民主要的生活购物区。此外，还有一家公立的康安学校在建。

　　周边楼盘

　　金地海南自在城

　　参考价格：14500-15000元/㎡（精装）

　　在售产品：建筑面积104㎡和116㎡2+1房、

　　107-108㎡三房

　　交房时间：2021年4月份前

　　环球100宝龙城

　　参考价格：14500-15000元/㎡（精装）

　　在售产品：约建筑面积100-127㎡三房

　　交房时间：2020年12月31日

　　南海幸福汇

　　参考价格：15800-17200元/㎡（精装）

　　在售产品：70-95㎡两至三房

　　交房时间：2022年

　　3

　　秀英站

　　该站位于南海大道与海榆中线路口向西约300米处，此前曾一度处于闲置状态，如今城轨开通，将带来大量人流。

　　秀英站周边的在售楼盘均为毛坯，且均价较高。值得一提的是，在当前大户型横行的海口市场，该区域还有备受低总价的大开间值得一看。片区3公里内配套完善，有菜市场、万达广场、省人民医院，以及北大附中附小等。

　　周边楼盘

　　海鑫城

　　参考价格：16500元/㎡（毛坯）

　　在售产品：还剩建筑面积127-138㎡ 三至四房

　　交房时间：2020年12月31日

　　蓝海瑞园

　　参考价格：15100元/㎡（毛坯）

　　在售产品：建筑面积50-68㎡大开间

　　交房时间：2019年9月30日

　　4

　　城西站

　　城西站位于南海大道与华庭路路口，原海口汽车南站旁边。片区内交通路网纵横交错，四通八达，有多路公交线路途经。

　　该区域生活氛围浓郁，医院、学校、大型超市等配套完善，且毗邻金牛岭公园。

　　周边楼盘

　　金地华府

　　参考价格：17000元/㎡（毛坯）

　　在售产品：建筑面积109.15-116.75㎡三房

　　交房时间：2019年12月31日

　　金盘名邸

　　参考价格：16500元/㎡（毛坯）

　　在售产品：建筑面积71-143㎡一至四房

　　交房时间：2020年5月30日

　　5

　　海口东站

　　这是环岛高铁的重要站点，为了推动城际快线建设，利用环岛高铁富余运力开行市郊公交列车，方便沿线周边市民出行。

　　该区域地处龙昆南成熟商圈，拥有省妇幼保健医院、大润发超市、海南师范大学、山高小学等优质生活配套资源，同时还有新城吾悦广场、喜盈门广场等商业综合体。

　　周边楼盘

　　东站国际商业广场

　　参考价格：27000元/㎡（毛坯、写字楼）

　　在售产品：建筑面积421.47㎡六房

　　交房时间：2019年9月30日

　　港岛花园

　　参考价格：17300元/㎡（毛坯）

　　在售产品：现主推7号楼建筑面积126㎡户型

　　交房时间：2021年

　　6

　　美兰站

　　美兰站与海口站一样，是海口城轨的起点和终点，与美兰机场无缝衔接，未来在海口市区也能乘坐列车去赶飞机了。

　　目前该片区在售住宅产品仅1家，即绿地城江东首府，距离美兰站5-8分钟车程。

　　周边楼盘

　　绿地城江东首府

　　参考价格：16500元/㎡左右（精装）

　　在售产品：建筑面积103-139㎡三房

　　交房时间：2021年

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