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| 参考价格 | 6500元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 景观住宅 复合地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70年、商业40年 | 开 发 商 | 梅州市光耀房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省梅州市梅县区剑英大道西侧（外国语学校南门） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020-02-01 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省梅州市梅县区外国语学校南门 | 咨询电话 | 0754-82773221 |
| 主力户型 | (建筑面积)120㎡（三居）135㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 梅房预字（2019）第1157号 | 2019-12-17 | 2#楼 |
| 梅房预字（2019）第1171号 | 2019-12-30 | 1#楼 |
| 医院 | 刘振球骨科、中山大学附属第三医院粤东医院-后勤综合楼、中山大学附属第三医院粤东医院-李有权医技大楼、中山大学附属第三医院粤东医院-住院楼、中山大学附属第三医院粤东医院-门诊大楼、中山大学附属梅州医院(扶大院区)、中山大学附属第三医院粤东医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(剑英大道支行)、工商银行ATM、中国银行ATM、中国工商银行离行式自助银行(梅州分行营业部昌盛豪生大酒店首层大堂侧)、交通银行24小时自助银行、广东农信梅州农商银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 粤东医院、梅县人民广场、梅县交警大队、新城中学、江北院区、梅县区外国语学校、梅县文体中心、梅县宪梓中学、三丰公交站场、三葵村 |
| 超市 | 鸿富肉菜超市、鸿盛百货超市、超顺购物广场、优家超市、华景惠生活超市、红姨超市、忆家鲜生活超市、润森超市、美园生活超市、优购(新县城店) |
| 加油站 | 中国海油加油站、中国石化加油站(三葵站)、中国石化加油站(广梅站)、扶大加油站 |
| 餐饮 | 印象好友、延香饭店、万佳乐湘菜馆(新城人民广场店)、龙茶坊点心茶餐厅(华景商业广场分店)、名海园海鲜馆、红灯笼、朵朵木木餐厅、聚园酒家(世纪金郡店)、二爷自助火锅烧烤(新县城店)、一盏明灯素食馆 |
| 公园 | 梅花山森林公园 |
| 酒店 | 华益宾馆(梅县店)、365城市酒店(梅州人民广场店)、四季华景酒店、维也纳3好酒店(梅县人民广场店)、世纪金郡酒店、三友宾馆、昌盛豪生大酒店(府前大道店)、梅花公寓、友精品酒店、梅州富源来豪华电梯洋房公寓(府前大道分店) |
| 娱乐 | 福龙堂棋牌足浴保健、梅县区人民广场、梅县区文体中心、名人汇夜总会、梅县区文化中心、富力文体中心、梅县区青少年宫、金御保健城、皇家海港、华御保健城 |
| 学校 | 广润职业培训学校、梅县外国语学校旁优佳午托、梅县区特殊教育学校、梅县区教师进修学校、扶大中心小学、宪梓中学、梅县区华侨中学、梅县区扶大宪梓中心小学、广东梅县区外国语学校、华师华业外国语学校 |
| 占地面积 | 13675.8平方米 | 建筑面积 | 48287.4平方米 |
| 容 积 率 | 2.6 | 绿 化 率 | 35.0% |
| 停 车 位 | 403个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 236户 | 物业公司 | 阳光物业 |
| 物 业 费 | 1.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-23 | 6500元/㎡ | 梅州阳光城文澜府目前房源均价为6500元/㎡ |
【品牌实力】文澜府是阳光城在梅州的第二个项目，阳光城在全国的标志性楼盘有：京兆府、滨江悦、绿岛湖壹号等等。
【核心卖点】以两梯两户为主，彰显不凡的气派和舒适的居住环境，
【区域优势】项目正处于新县城的重点商圈，位于剑英大道的主干道。从剑英大道出发，上接长深高速公路，下接客都大桥，零距离链接江南片区，四通八达，出行非常方便。
【资源配套】项目与梅州市优质公立学校——梅县外国语学校仅一路之隔，该学校是一所集高中、初中、小学、幼儿园于一体的公立学校。周边还有北师大附属小学等院校环绕。紧邻行政中心区，紧邻梅州昌盛豪生大酒店，两大综合体环伺：天虹购物中心（在建）及红星美凯龙一站式旗舰商业配套，涵盖各大百货商场，满足业主日常购物、休闲及娱乐等需求。距离中山大学附属第三医院粤东医院约3公里，4公里可到达新城医院、铁炉桥医院，优质医疗配套为业主健康保驾护航。
（资料来源于网络）
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