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| 参考价格 | 7500元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 品牌地产 科技住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东鸿艺集团 |
| 楼盘地址 | 广东省梅州市梅江区三角镇客天下旅游产业园圣山南路 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2014-7 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省梅州市梅江区客天下国际大酒店侧 | 咨询电话 | 0754-82773820 |
| 主力户型 | (建筑面积)55㎡（一居）、169㎡（四居） |
预售许可证:
暂无预售证资料
| 银行（ATM） | 中国建设银行24小时自助银行服务(客天下支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行atm、客家村镇银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 东升广场、客天下、马鞍山叶屋、进城大道口、货场路口、东升加油站、恒大、客家祠、博敏电子厂、万达广场 |
| 超市 | 惠佳生鲜超市、醒目超市、花木超市、喜多多超市(客天下店)、嘉荣超市(梅州万达店)、嘉德利生活超市 |
| 加油站 | 东升油业(东升加油站)、中国石油(东升工业园加油站)、中国燃气LNGCNG加气站(梅州东升加气站)、LHG/CNG加气站 |
| 餐饮 | 璞悦五感餐厅、立诚阁饭店、名家菜馆、纯然农家小院、肯德基(客天下餐厅)、慢城芹洋饭店、肯德基(梅州万达广场餐厅)、客天下餐饮城、华美轩餐厅(客天下店)、生辉饭店 |
| 景点景区 | 客天下景区、客家小镇、客天下·圣山湖1号e区、小镇东街、冰雪世界、龙潭、天下第一聚宝盆、盘龙寨、自在观音、圣人谷 |
| 公园 | 芹洋半岛滨水湿地公园、半山体育公园、马鞍山公园、客天下动物园 |
| 酒店 | 梅州兰小豆公寓、梅州立诚阁商务公寓、梅州寻者公寓、梅州菜菜美宿公寓、梅州客天下景区高级公寓(普育路分店)、客天下国际大酒店、梅州俪居公寓(圣山南路店)、双兴酒店、梅州市湖畔酒店、又见·钧质楼 |
| 娱乐 | 星巴克(梅江万达店)、客家记忆广场、东城邻里文体中心、云卷云书咖啡厅、金足阁保健、创艺园欢乐小镇、零重力蹦床空间、夜宴酒吧量版式KTV、马鞍山休闲屋、泮坑旅游度假村 |
| 学校 | 客天下·普育小学、泮坑小学、壹墨美术学院、客家妹子家政职业培训学校、深梅普育希望小学、北大新世纪实验学校 |
| 占地面积 | 46570.6平方米 | 建筑面积 | 204759平方米 |
| 容 积 率 | 3.35 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1300个 | 楼栋总数 | 30栋 |
| 总 户 数 | 1109户 | 物业公司 | 梅州市客天下物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 1.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼层17-33层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-19 | 7500元/㎡ | 在售均价7500元/㎡ |
【品牌实力】威尼斯是广东鸿艺集团2014年重磅推出的二代产品，是建筑面积达500万㎡南中国至宜居生态大城、“创建梅州大盘”—圣山国际生态城的二期项目。
【核心卖点】项目定位为以商品住宅为目标的景观型建筑，兼备旅游、商旅功能，由多栋2-33层意大利城堡建筑与西班牙风情建筑环湖而建，主力户型建筑面积55-180㎡百变1居-4居，超宽楼间距，演绎欧洲威尼斯水岸慢生活。
【区域优势】项目距离河梅高速公路梅州城区出口5公里，距离梅大高速西阳出口5公里，距离火车站2公里，距离飞机场5公里，距离江南汽车站4公里。
【资源配套】项目目前已成为客天下重要旅游名片，商业部分已由深圳创意园公司打造为“创意园欢乐小镇、儿童拓展中心”等。随着业主入住，项目已成为集居住、旅游、商业娱乐为一体的人居示范组团。（资料来源于网络）
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