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| 参考价格 | 6500元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 旅游地产 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东鸿艺集团 |
| 楼盘地址 | 广东省梅州梅江区市客天下东城大道1号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年5月 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省梅州梅江区市客天下东城大道1号 | 咨询电话 | 0754-82775827 |
| 主力户型 | (建筑面积)56 ㎡（一居），88 ㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 2020001 | 2020-01-03 |
| 银行（ATM） | 梅州农商银行24小时自助银行、客家村镇银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行服务(客天下支行)、中国建设银行24小时自助银行(中央观邸支行)、中国银行ATM(开发区四路店)、中国银行24小时自助银行、中国银行atm、广发银行ATM |
| 公交站 | 客天下、国威电子厂、客家祠、万达广场、三乡、东升加油站、中法拔兰地、恒大、货场路口、金堡花园 |
| 超市 | 惠佳生鲜超市、嘉荣超市(梅州万达店)、喜多多超市(客天下店)、嘉德利生活超市、花木超市、好客连锁、叁汇鲜生(客天下店)、佬农生鲜蔬果超市、农鲜生鲜、和家智能锁超市 |
| 商场 | 万达广场(梅州店) |
| 加油站 | LHG/CNG加气站、中国燃气LNGCNG加气站、中国石油(东升工业园加油站)、东升油业(东升加油站) |
| 餐饮 | 金苑酒家(万象店)、阿具客家菜(金燕大道店)、肯德基(梅州万达广场餐厅)、华美轩餐厅(客天下店)、必胜客(梅州万达餐厅)、客天下餐饮城、星巴克(梅江万达店)、苏荷酒吧(梅州店)、名家菜馆、胡桃里音乐酒馆(万象汇广场店) |
| 景点景区 | 客天下·圣山湖1号e区、客天下景区、圣人谷、康缦·圣山小筑、龙潭、天下第一聚宝盆、牡丹亭、闻林阁、客天下景区-凉亭、小镇东街 |
| 公园 | 客天下动物园、半山体育公园、马鞍山公园、芹洋半岛滨水湿地公园 |
| 酒店 | 双兴酒店、君乐假日酒店(非自营店)、格林豪泰商务酒店(梅江区万达广场店)、客天下国际大酒店、梅州周小姐公寓、梅州客天下漫城小筑公寓(白鹭西路分店)、梅州俪居公寓(圣山南路店)、梅州立诚阁商务公寓、梅州兰小豆公寓、梅州江南御景智能家公寓(NO.3店) |
| 娱乐 | kt情绪发泄屋、梅州搏胜餐饮娱乐有限公司(派悦KTV)、梅州真雪乐园(梅州万达广场)、零重力蹦床空间、乐贝尔游乐园(梅州万达广场店)、娱乐街区、马鞍山休闲屋、棱镜密室逃脱(梅州万达广场)、万达影城(梅州万达广场店)、科润网咖(万象店) |
| 学校 | 客家妹子家政职业培训学校、壹墨美术学院、梅州市东升中学、泮坑小学、客天下·普育小学、风眠小学、北大新世纪实验学校、深梅普育希望小学 |
| 占地面积 | 100000平方米 | 建筑面积 | 810000平方米 |
| 容 积 率 | 2.96 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3081个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 2264户 | 物业公司 | 梅州市客天下物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 25-33 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-03 | 6500元/㎡ | 中国梅州客天下花漫里均价6500元/㎡ | |
| 2020-05-25 | 6500元/㎡ | 中国梅州客天下花漫里均价6500元/㎡ | |
| 2020-04-29 | 7000元/㎡ | 花漫里参考价格 ：普通住宅7000元/㎡ 别墅：25000元/㎡ |
【品牌实力】由梅州本土最大开发商广东鸿艺集团有限公司开发建设，作为梅州体量最大的开发项目，是粤东唯一集居住、娱乐、度假、医疗、教育、产业、文化、科研等为一体的超级大城。项目身处江南新城发展中轴，发展规模为3万亩，可容纳逾20万人口。
【核心卖点】梅州小面积产品；板式设计，户型方正；产品均坐北朝南、南北通透；独立高层洋房、最宽楼间距149m；楼体半围合设计=楼距宽+通风好+日照长+私密性强；Y字形产品设计，邻里互不打扰；入户大堂架空场地高低差=通风采光效果好；产品面积段涵盖一房至四房。
【区域优势】现项目位于梅州市中心、万达旁、4A景区内，邻近高铁站、机场、高速口，临近国家4A景区客家小镇、圣人山、爱缘花海、乐活潭、天赐阁、悬崖教堂等等。
【资源配套】幼儿园：北大附属客天下实验幼儿园、清华翰学幼儿园、乐新娃娃幼儿园；中小学：客天下普育小学、北大新世纪实验学校；医院：梅州市人民医院（黄塘医院）客天下院区、 客天下月子中心、美年大健康体检中心；其他：30公里环山步行道、超6类国际标准运动场、户外恒温泳池、叠院泳池 休闲娱乐：威尼斯水上乐园、创意园欢乐小镇、西班牙国际商业街 酒店：客天下国际大酒店、客家小镇客栈、林风眠艺术家园酒店、圣山小筑酒店。（资料来源于网络）
7300 元/㎡
82 万/套起
7500 元/㎡
4200 元/㎡
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