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| 参考价格 | 13500元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 商铺 高档小区 小户型 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:50年 联排:50年 | 开 发 商 | 方直集团 |
| 楼盘地址 | 广东省中山市西区广珠公路3号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月6日首期开盘 | 交房时间 | 2022年4月1#2#收楼 |
| 售楼地址 | 广东省中山市西区广珠公路3号 | 咨询电话 | 0760-87150515 |
| 主力户型 | (建筑面积)95㎡(二居)、119㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2019437号 | 2019-12-05 | 1# 2# |
| 医院 | 中山市西区医院-2号楼、中山市中医院、中山市西区医院、中山市西区医院-1号楼、中山市中医院-住院楼、中山市中医院-门诊楼、民爱医院、西区隆昌社区卫生服务站、中山市中医院-行政办公楼、恒兴大厦-办公区 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM、中国建设银行ATM(正安路店)、中山农商银行ATM、中国银行24小时ATM、邮政储蓄银行ATM、广发银行ATM(金华南路)、工行ATM、中国工商银行24小时自助银行服务(中山分行城北支行沙朗港隆南路店)、中国建设银行24小时自助银行(中山沙朗支行) |
| 公交站 | 西区医院、沙朗市场、六冲、十六顷、金叶市场、市中医院、盈康街、蔬菜批发市场、翠朗华苑、西区医院西 |
| 超市 | 富群百货、壹加壹(沙朗综合超市)、壹加壹(金叶店)、河马鲜生超市(美林广场店)、惠峰甲申百货、华润万家便利超市、军兴生活超市、中影超市、广丰广顺龙百货、益华乐家 |
| 商场 | 成亿百货、盈裕彩虹商厦、大信新都汇(新家园店)、美林广场 |
| 加油站 | 中国石油(长洲加油站)、中国石油加油站(彩虹大道店)、中国石化加油站(彩虹大道站) |
| 餐饮 | 0760PLUS、正华渔庄、肯德基(大信新都汇新家园餐厅)、信轩酒家(大信新都汇店)、李炳记海鲜酒楼、麦当劳(彩虹大道店)、大食界美食广场、仙庙烧鸡(沙朗合众店)、上菜呷饭(沙朗美林广场店)、祥兴农庄 |
| 公园 | 时代艺术公园、西区全民公益园、彩虹绿洲公园、彩虹公园 |
| 酒店 | 华景酒店、寰星度假公寓、中山市万事好酒店、金朗商务酒店、彩虹酒店、金港酒店(金港路店)、尚客优品酒店、维也纳酒店(彩虹大道店)、中山宜生酒店、金利酒店(沙朗市场店) |
| 娱乐 | 0760PLUS、欢乐谷KTV(彩虹大道店)、自由港纯K、鼎盛汇音乐俱乐部、迪派游艺、金蝴蝶、咪哒(大信新都汇店)、中山五月花影城(棕榈彩虹商业中心店)、天时娱乐、0760KTV |
| 学校 | 大洋电机教学楼、聚星学校-科技楼、奧园小学、沙朗小学、广丰小学、新长江学校、西区昌平小学、广浩学校、聚星学校、西区中心幼儿园(金沙柏丽路店) |
| 占地面积 | 105137.4平方米 | 建筑面积 | 308144.03平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 42.01% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 588户 | 物业公司 | 方直物业 |
| 物 业 费 | 2.95元/㎡·月 | 楼层状况 | 1栋29层,2栋30层，两梯四户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-20 | 13500元/㎡ | 方直彩虹公馆均价13500元/㎡ | |
| 2020-03-18 | 13000元/㎡ | 方直彩虹公馆均价13000元/㎡ | |
| 2020-03-13 | 13400元/㎡ | 在售均价约13400元/㎡ | |
| 2019-12-10 | 13000元/㎡ | 方直彩虹公馆目前房源均价为13000元/㎡ |
【品牌实力】方直集团创于1998年，连续五年蝉联广东地产资信20强、中国房企综合实力TOP100；方直·彩虹公馆秉承方直21载匠心精神，持之以恒为客户打造高品质物业，用心营造超越想象的居住空间，打造中山人居新标杆。
【核心卖点】景观设计主题为凤舞星河 闪耀城央。通过现代的设计首发营造都市轻奢生活家的愿景，在整个社区中呈现摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质和多远的轻奢主义；艺术森林社区是另一个设计愿景，为人们创造出生态自然、休闲慢活的生活社区。泳池区创造出多层立体时尚空间，为住户创造出不同的活动空间。
【区域优势】项目地处中山中心组团—西区，靠近105国道和广珠西线高速，紧邻广珠轻轨中山北站之间，随着华润万象城，华侨城欢乐海岸的落地，西区必将超越东区，成为中山繁华且有价值最宜居的区域。
【资源配套】项目自带一所12班幼儿园，为小业主学习教育保驾护航；以中心景观轴线为引，尽享四季花海，景观会客厅，水漾泳池，全龄儿童乐园，运动场所等园林景观。
（资料来源网络）
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