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| 参考价格 | 21000元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 老盘加推 品牌地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 大亚湾同兴实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省惠州市大亚湾龙海二路万达广场对面 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 两个99折，准时签约大户型减3万小户型减1.5万 |
| 开盘时间 | 2020年1月1日6/7栋已推出 | 交房时间 | 预计2022年11月22日1/4-8栋交楼 |
| 售楼地址 | 广东省惠州市大亚湾龙海二路万达广场对面 | 咨询电话 | 0752-8227052 |
| 主力户型 | (建筑面积)72㎡（二居）、102㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 惠湾房预许字【2019】第170号 | 2019-11-15 | 1# 4# 5# |
| 医院 | 西区医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行24小时自助银行(龙山七路店)、中国银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(惠州大亚湾西区支行)、中国建设银行ATM(惠州上杨支行)、中国农业银行ATM(响水北路)、中国银行24小时自助银行(开城大道南)、24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行服务(观山悦东北)、中国建设银行24小时自助银行服务、中国邮政储蓄ATM |
| 公交站 | 西区工商银行、惠丰城、御玺山大峡谷、响水河、大亚湾交警大队(西区街道办)、永昶厂、比亚迪北门路口、美岸栖庭、大亚湾万达广场、塘尾村 |
| 超市 | 自选超市、华润万家便利超市(明华花园店)、新港湾购物广场、永辉超市(大亚湾万达广场店)、湘源生活超市、观山悦超市、惠丰城广场、富海百货、东方红超市、好宜多超市 |
| 商场 | 卿田商厦、闽粤银豪商厦、万达广场、发到家(缤纷店) |
| 加油站 | 中国石化加油站(石化站)、加油站(大亚湾大道) |
| 餐饮 | 惠宾楼、乡村柴火鸡、常乐餐馆、徽湘缘连锁餐饮、家湘筷乐(惠州分店)、富康.皇廷御宴、尚品宫自助烤肉火锅餐厅(万达店)、麦当劳(大亚湾万达店)、星巴克(大亚湾万达广场店)、河源农家菜馆 |
| 公园 | 鲤麻岭公园、板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、金龟山公园、板嶂岭森林公园-大亚湾板樟岭公园、119消防主题公园、公园道水哥 |
| 酒店 | 7天酒店(惠州大亚湾大道惠丰城店)、顺安大酒店(响水北路店)、多彩公寓、惠州大亚湾潜宿轻奢公寓(大亚湾西区碧桂园翡翠山店)、美泉宾馆(响水北路店)、星河山水大酒店、湘匯商务公寓、瑞丰宾馆、太东时尚岛酒店、惠州翡翠山华美达酒店 |
| 娱乐 | 翡翠国际会所、蓝亚湾K歌会所、都德桌球城、棱镜密室逃脱(惠州店)、水都汇娱乐会所、万达大玩家(大亚湾万达广场)、棋牌室、休闲娱乐室、秋谷阳光棋牌室、魔方城 |
| 学校 | 实验楼、大亚湾全顺驾驶学校训练场、华南师范大学附属惠阳学校(高中部)、大亚湾西区第六小学、华南师大附属惠阳学校、兴汉小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾区龙山小学、西区第一小学、通灵家政职业培训学校 |
| 占地面积 | 65031平方米 | 建筑面积 | 297663.36平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 2085个 | 楼栋总数 | 10栋 |
| 总 户 数 | 1890户 | 物业公司 | 中灿联行 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 1,4栋22层， 5 栋29层，6、7、8、9栋32层，10、11、栋31层，12栋30层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-17 | 21000元/㎡ | 灿邦珑廷均价为21000元/㎡ | |
| 2020-06-08 | 19000元/㎡ | 灿邦珑廷均价19000元/㎡ | |
| 2020-05-26 | 18500元/㎡ | 灿邦珑廷均价18500元/㎡ | |
| 2020-05-19 | 17000元/㎡ | 灿邦珑廷均价17000元/㎡ | |
| 2020-03-26 | 19588元/㎡ | 在售均价19588元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 18000元/㎡ | 灿邦珑廷4/5栋房源12月1日已开盘，现有建筑面积60-116平米户型在售，均价18000元/平米。 |
【品牌实力】灿邦集团作为惠湾资深的耕耘者，14载一路走来，坚持以立足于惠湾区域为核心的发展战略。坚信惠湾区域的未来发展，以逆周期的战略眼光完成惠湾货值超600亿的土地储备。未来2-3年内集团营业额将以年40-60%速度的增长，总营业额超150亿元。如今，惠湾已成为临深区域最热门的兵家必争之地，也应证了我们战略眼光的正确。
【核心卖点】项目涵盖住宅、商业、酒店（规划中）等多元产品，是区域内的综合体巨擘。
【区域优势】项目雄踞龙海二路地段，与万达广场一路之隔，地理位置好，公园环绕，校园环伺。致力于在城市的中廷地段，打造好的城市中廷综合体，立志成灿邦集团助力城市综合运营的封面项目。
【资源配套】幼儿园：大亚湾西区中心幼儿园、大亚湾海惠幼儿园 。
中小学：兴汉小学、西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾区龙山小学、惠阳实验小学。
综合商场：万达广场，灿邦新天地。
医院：第六人民医院 ，中大惠亚医院。
（资料来源于网络）
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