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| 参考价格 | 12500元/㎡ | 项目特色 | 水景地产 商用公寓 教育地产 纯商业综合体 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省惠州市大亚湾区中兴中路东侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 一次性97折，按揭99，98折 |
| 开盘时间 | 2019年10月1日已开盘3栋 | 交房时间 | 预计2020年9月交房 |
| 售楼地址 | 广东省惠州市大亚湾区中兴中路东侧 | 咨询电话 | 0752-8227070 |
| 主力户型 | (建筑面积)79-93㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 惠湾房预许字【2019】第149号 | 2019-10-25 | 1# |
| 惠湾房预许字【2019】第109号 | 2019-08-28 | 3# |
| 惠湾房预许字【2019】第108号 | 2019-08-28 | 2# |
| 医院 | 中山大学附属医院、惠州市中大惠亚医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(大亚湾支行)、中国工商银行自助银行(滨海支行24小时服务)、惠州农商银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 金湾花园、惠亚医院、澳子村、碧桂园太东天樾湾、岩前移民村、大亚湾税务局、体育广场北、大亚湾管委会侧门、中兴五路、体育广场 |
| 超市 | 嘉宝生活超市、鑫峰购物广场、金山超市、大东生活超市、益佳生活超市(中兴北路)、福星百货超市、兴佳生活超市、华鑫生活超市、菜农超市、万源福超市 |
| 加油站 | 中国海油加油站、中海油(风田加油站)、中国石油(黄鱼涌加油站) |
| 餐饮 | 大碗湖南菜、麦当劳(荃新时代DT餐厅)、宏兴饭店(中兴五路店)、东江菜馆、洞庭佳宴、天下鲜酒楼、和澳农庄、银岭美食园饭店、明兴饭店、鑫润兴东北饭庄(大亚湾店) |
| 公园 | 中央公园、大亚湾(澳头)法治文化公园、国家城市湿地公园、虎头山公园、红树林公园 |
| 酒店 | 星期天公寓、惠民商务宾馆、丽都酒店、爱尚米兰酒店、大亚湾金威利酒店、双海商务宾馆、大亚湾禾田公寓、金海洋公寓、惠州波比公寓酒店、湾湾商务公寓 |
| 娱乐 | 便利店棋牌室、大亚湾文化体育活动中心、惠州市惠阳区大亚湾蓝湾星宸棋牌室、惠民广场、斯巴达克酒吧、麦之源精酿啤酒音乐酒吧、鸿华网吧、天麓花园老年娱乐棋牌室、宽客木木青少年编程、天丽老人娱乐中心 |
| 学校 | 康汇成长树幼儿园(大亚湾区第一分院)、德馨幼儿园、凯旋城幼儿园、海贝贝双语艺术幼儿园、中山大学附属第一、中山大学、育英学校、澳头第二小学、黄鱼涌小学、金沙世纪幼儿园 |
| 占地面积 | 8455平方米 | 建筑面积 | 40376平方米 |
| 容 积 率 | 3.03 | 绿 化 率 | 26.8% |
| 停 车 位 | 237个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 316户 | 物业公司 | 中灿联行物业 |
| 物 业 费 | 2.6元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-19 | 12500元/㎡ | 灿邦珑玥公馆均价12500元/㎡ | |
| 2019-11-08 | 12200元/㎡ | 在售2/3栋，建筑面积79/90/92/94平米，均价12200元/㎡。 |
【品牌实力】灿邦珑玥公馆由深耕惠湾的本土房企灿邦集团打造，整体建筑设计为大都会风格，旨在打造都会品质住区。
【核心卖点】建筑面积约4万㎡，总房源约300余套。据项目现场公布的工程概况得知，共由三栋高层及裙楼组成，地面建设高度分别为28/32/23层，地下一层及二层为车库，地上一二层为裙楼商业，3层以上为塔楼住宅。
【区域优势】灿邦珑玥公馆位于中芯北区，是大亚湾核芯区域，西面衔接西区，东邻霞涌，南至澳头，起到联系大亚湾区东西发展的枢纽作用。中芯区的定位以居住功能为主，兼具商业、旅游、商务等功能的特色，计划打造成现代的滨海城区。因此，众写字楼、大亚湾摩天轮、政务服务大厅、惠亚医院、房管局、住建局、执法局等等都集中在这个区域内。
【资源配套】灿邦新天地、万达、天虹、沃尔玛等商圈环伺左右、176万m²红树林湿地公园、三甲医院惠亚医院。（资料来源网络）
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