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| 参考价格 | 9800元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 经济住宅 复合地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中洲控股 |
| 楼盘地址 | 广东省惠州市博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 1成首付9万起购；成交送2年物管费、2万车位抵扣卷 |
| 开盘时间 | 2020年2月21日五期已开盘 | 交房时间 | 预计2022年6月交房 |
| 售楼地址 | 广东省惠州市博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面） | 咨询电话 | 0752-8227087 |
| 主力户型 | (建筑面积)95㎡（二居）、110㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 博罗房预许(2018)162号 | 2018-11-28 | 四期5# |
| 博罗房预许(2015)009号 | 2015-05-06 | 20# |
| 博罗房预许(2016)029号 | 2016-08-26 | 23# 9# |
| 博罗房预许(2016)041号 | 2016-11-10 | 21# |
| 博罗房预许(2016)040号 | 2016-11-10 | 22# |
| 博罗房预许(2017)067号 | 2017-08-25 | C10# C11# |
| 博罗房预许(2018)001号 | 2018-01-03 | C12# C13# |
| 博罗房预许(2018)046号 | 2018-05-04 | C14# C15# C16# C17# |
| 博罗房预许(2018)104号 | 2018-08-31 | C18# C19# |
| 博罗房预许(2018)142号 | 2018-10-12 | 四期10# |
| 博罗房预许(2020)004号 | 2020-01-20 | 五期1# 五期2# 五期6# |
| 博罗房预许(2018)180号 | 2018-12-28 | 四期6# |
| 博罗房预许(2019)006号 | 2019-01-23 | 四期7# |
| 博罗房预许(2019)063号 | 2019-05-17 | 四期2# |
| 博罗房预许(2019)091号 | 2019-06-28 | 四期3# |
| 博罗房预许(2019)101号 | 2019-07-15 | 四期8# |
| 博罗房预许(2019)119号 | 2019-08-14 | 四期9# |
| 博罗房预许(2019)160号 | 2019-10-16 | 四期1# |
| 博罗房预许(2019)194号 | 2019-12-11 | 四期5# |
| 博罗房预许(2020)001号 | 2020-01-10 | 四期15# |
| 医院 | 罗阳街道社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 博罗农商银行ATM(商业东街分理处)、招商银行ATM |
| 公交站 | 富力现代广场、城市山麓、粤华电力、博中新校、罗阳医院、华泓星岸城、保利山水城、博罗体育中心、瑞和园、华基江山 |
| 超市 | 几步超市、麦点超市(商业东街店)、新美佳生活超市、世纪华联超市、左邻右里生活超市、梅子百货店、新供销百合、王府生活超市、钱大妈超市、同兴旺超市 |
| 加油站 | 东盛美食坊、厨嫂当家(华泓星岸城店)、嘉盛酒楼(惠博大道店)、中国石化加油站(阳东站)、中燃石油加油站(惠博大道店)、熙正楼酒楼、正宗盐焗鸡、东昇饭店、功夫客(博罗店)、昌记全牛火锅、大可以酒楼、美料理(博罗店) |
| 餐饮 | 东盛美食坊、厨嫂当家(华泓星岸城店)、嘉盛酒楼(惠博大道店)、昌记全牛火锅、功夫客(博罗店)、大可以酒楼、美料理(博罗店)、正宗盐焗鸡、东昇饭店、熙正楼酒楼 |
| 公园 | 博罗东山省级森林公园 |
| 酒店 | 得胜酒店、维也纳国际酒店(惠州星岸城店)、城市便捷酒店(惠州博罗罗阳店) |
| 娱乐 | 悦茶咖啡、Mu coffee、麦亨尼咖啡馆、七五二网络、榕岩咖啡、东山森林公园北广场、乐巢量贩式3D巨幕KTV、惠州中影南方影城(博罗店)、白日梦影吧 |
| 学校 | 博罗县育英学校、博罗中学-化雨厅、博罗中学新校-育英学校、香港伟才国际幼儿园、博罗县育英学校附属幼儿园、蓝彩虹幼儿园、金泰幼儿园、北大附属实验学校幼儿园华基江山园、北大附属实验学校幼儿园、博罗中学 |
| 占地面积 | 500000平方米 | 建筑面积 | 1580000平方米 |
| 容 积 率 | 2.87 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1200个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 7000户 | 物业公司 | 惠州市华基物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.3元/㎡·月 | 楼层状况 | 三期包含C9-C23栋，共14栋，14栋共26层，15、17栋共28层，16栋共31层。 四期包含1-15栋,1-10栋为高层，11-15栋为商业配套、公寓等。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-26 | 9800元/㎡ | 中洲半岛城邦均价9800元/㎡ | |
| 2020-05-16 | 9500元/㎡ | 中洲半岛城邦均价9500元/㎡ | |
| 2020-03-18 | 9500元/㎡ | 中洲半岛城邦均价9500元/㎡ | |
| 2020-03-08 | 9800元/㎡ | 在售均价9800元/㎡ | |
| 2019-11-08 | 9600元/㎡ | 中洲半岛城邦在售均价9600元/㎡ | |
| 2019-10-05 | 9614元/㎡ | 在售均价9614元/㎡ | |
| 2019-08-29 | 8800元/㎡ | 中洲半岛城邦，在售均价8800元/㎡。 | |
| 2019-08-21 | 9352元/㎡ | 在售房源均价为9352元/㎡ | |
| 2019-06-22 | 8900元/㎡ | 中洲半岛城邦项目四期2栋新品已加推，户型建筑面积107-125㎡，总共124套，均价约8900元/㎡。 |
【品牌实力】中洲控股创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是国家房地产开发企业，其控股股东中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。
【核心卖点】中洲半岛城邦项目南邻东江，景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位，期望将东江景观资源化利用，结合小区的庭院景观，将本社区打造成一个山水宜居社区。
【区域优势】北面有惠州大道连接小金口及江北行政中心及博罗县城；南面有惠博沿江路，连接江北行政中心及博罗县城；高速：广惠高速、博深高速、惠河高速等；城市道路：惠博大道、惠州大道、博罗北环路、惠州北环大道（规划中）
【资源配套】配有私家山体公园、会所，游泳池等娱乐休闲设施。（资料来源于网络）
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