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| 参考价格 | 17000元/㎡起 | 项目特色 | 水景住宅 养老居所 海景地产 湖景地产 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中山市龙山置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省中山市小榄镇龙山路68号（龙山公园对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年9月三期开盘 | 交房时间 | 预计2019年6月三期单位交楼 |
| 售楼地址 | 广东省中山市小榄镇龙山路68号（龙山公园对面） | 咨询电话 | 0760-87150573 |
| 主力户型 | (建筑面积)186㎡(四居) 、216㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2017045号 | 2017-02-15 | 13# 15# 16# |
| 中建房（预）字第2015291号 | 2015-09-25 | 17# 18# 19# 20# |
| 中建房（预）字第2011259号 | 2011-08-04 | 1# 10# 2# 3# 7# 9# |
| 中建房（预）字第2011260号 | 2011-08-14 | 11# 12# 5# 6# 8# |
| 医院 | 中山市陈星海医院(中医院)、新市社区卫生服务中心-预防接种门诊、东区社区卫生站、维尔口腔、中山同济妇科医院、中山仁德男科医院、中山和平中医院 |
| 银行（ATM） | 广发银行ATM、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM、中国光大银行ATM(小榄支行)、中国农业银行atm、中山农商银行ATM、中国农业银行atm、广发银行ATM(小榄支行)、中国工商银行ATM(永中路)、中国农业银行ATM(小榄支行) |
| 公交站 | 小榄(城区客运中心)、东凤兴华跨线桥、基头桥、小榄港、小榄车站路口、人民公园、拘留所、大福源(大信)、小榄车站、东凤车站 |
| 超市 | 世纪华联超市、万果健康超市(东凤店)、阿法购超市、宝源百货、佛照百货、万宁超市、壹加壹(小榄顺昌店)、壹加壹超市、大润发(东凤店)、大润发(小榄店) |
| 商场 | 益华尚悦广场、东海商场、丽阁商业广场、点点佳百货、优越城百货(民安中路)、天幕城、大信新都汇(东凤店)、鹏泰购物广场(兴华中路店)、龙山购物中心、大信新都汇(小榄店) |
| 加油站 | 中国石化(紫荆加油站)、加德士联营加油站、中国石化(小榄北区加油站)、中国石化(小榄加油站) |
| 餐饮 | gogiya韩国传统烤肉店、湘园(紫荆店)、亿烤天下韩式烤肉自助餐厅、威尼斯(大信新都汇店)、海港大酒楼(小榄店)、夏羽记甜品、911Dessert、英菲、小榄公饭店(民安北路店)、小榄人家酒楼(民安店) |
| 景点景区 | 银排洲、九洲毓秀、龙山公园-腾龙阁、小榄镇全民公益园、酷米乐、隐秀寺、东凤公园、江滨公园、凤山公园、龙山公园 |
| 公园 | 聚源公园、泰安公园、新市社区(凤山)体育健身公园、龙山公园-腾龙阁、小榄镇全民公益园、凤凰公园、江滨公园、凤山公园、东凤公园、龙山公园 |
| 酒店 | 花城酒店、维也纳酒店(小榄镇店)、东君商务酒店、中山平谦精品酒店、汉庭酒店(中山小榄店)、中山市丽阁商务酒店、小榄大酒店、东亚大酒店(兴华中路)、菊城酒店、中山大信皇冠假日酒店 |
| 娱乐 | 大地数字影院(中山小榄顺昌店)、期遇翼电影城、艺达国际影城(小榄店)、康乐足沐(民安中路店)、金逸影城(大信新都汇店)、星巴克(大信新都汇店)、红馆会(小榄店)、嘉华会所、英菲、0760派对空间(小榄店) |
| 学校 | 东凤中心小学、中山市小榄镇中心小学、德星小学、北区小学、滘口小学、东凤镇中心小学(永安路)、中山市小榄镇升平小学、小沥小学、小榄镇第一中学、华生幼儿园(紫荆东路) |
| 占地面积 | 76042平方米 | 建筑面积 | 337833.32平方米 |
| 容 积 率 | 3.25 | 绿 化 率 | 39.90% |
| 停 车 位 | 1888个 | 楼栋总数 | 18栋 |
| 总 户 数 | 918户 | 物业公司 | 中山市美加物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 住宅部分：总面积约201708.40㎡，共18座，呈围合、半围合状布局； 商业部分：总面积约45547.38㎡，分为商业 、临街商铺、会所； |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-10 | 17000元/㎡起 | 龙山华府均价17000-19000元/㎡ | |
| 2019-03-28 | 16000元/㎡ | 在售建筑面积约210-270㎡四五房单位，公园旁大宅，均价16000-19000元/㎡。 |
中山龙山华府项目位于小榄东区龙山路，南依龙山，北邻小榄河道，龙山公园、江滨公园。与105国道、省道相邻，广珠轻轨小榄站、小榄客运车站资源丰富，交通四通八达，可到达顺德广州，向南到达中山城区、珠海，向西可至古镇、江门等地，地理位置好。 龙山购物广场就在家门前，沿线大信新都汇、顺昌购物 、电脑城等中山商务和大型商圈，周边分布着升平 、广源 、小榄一中等 ，拥小榄配套资源，生活所需一应俱齐。
项目总建筑面积337833.32㎡，涵盖高层住宅、商业 、临街商铺、会所，绿化达39.9%，近30000㎡绿化配置，整个小区以自然水系融会贯通，沙口河蜿蜒流过项目，移步换景，每个组团都有风格各异的水景景观，是中山直接引入利用活水溪流的地产项目。园林由新加坡贝尔高林操刀设计，开发商斥资打造的东南亚度假式风情园林，一年四季都有不一样的花开花落，让龙山华府的业主们住在里面就像度假一样。
国家物业管理企业资质，阳光美加花园1到3期物管—美加物业，将为业主贴心细致服务。现推出二期江景美宅，总建筑面积7万平方米，总共由4栋楼组成（17-20层），建筑面积210-270㎡，共计260套单位，部分大复式单位，全现房发售中。（资料来源网络）
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