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| 参考价格 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 温泉社区 综合体 岛屿地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中山恒骏房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省中山市黄圃镇新丰北路81号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年2月底5#加推 | 交房时间 | 预计2019年8月31日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省中山市黄圃镇新丰北路81号 | 咨询电话 | 0760-88395507 |
| 主力户型 | (建筑面积)83-105㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2018539号 | 2018-11-27 | 2# |
| 中建房（预）字第2018532号 | 2018-11-22 | 1# |
| 中建房（预）字第2018415号 | 2018-09-30 | 6# |
| 中建房（预）字第2018411号 | 2018-09-30 | 5# |
| 中建房（预）字第2018419号 | 2018-09-30 | 4# |
| 中建房（预）字第2018049号 | 2018-02-11 | 11# |
| 中建房（预）字第2017411号 | 2017-12-15 | 12# |
| 中建房（预）字第2017401号 | 2017-12-08 | 8# |
| 中建房（预）字第2017385号 | 2017-12-01 | 7# |
| 中建房（预）字第2017384号 | 2017-11-30 | 9# |
| 中建房（预）字第2017383号 | 2017-11-30 | 10# |
| 中建房（预）字第2017362号 | 2017-11-17 | 13# |
| 医院 | 将军社区卫生服务站、维尔口腔、黄圃人民医院(永平分院)-口腔(牙科)中心、黄圃人民医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行atm、中国建设银行ATM(新丰北路)、中国银行ATM、中国农业银行ATM、中国工商银行ATM(东福北路)、中国邮政储蓄银行ATM(东福北路)、中国邮政储蓄银行ATM(东福北路)、交通银行ATM(南圃支行)、中国农业银行中山南头将军ATM、中国农业银行24小时自助银行(中山市黄圃支行atm) |
| 公交站 | 黄圃会展中心、将军市场、南坑市场、大岑置业路口、黄圃人民医院、天隆燃具、东福北路、黄圃腊味食品市场、新丰中路口、文明村委 |
| 超市 | 艺胜百货、华润万家便利超市(蓝天金地店)、镇一百货、中山黄圃世纪华联、益鸿佳百货、广顺百货、溪安百货、新鸿昌超市、美宜佳(no.7796)、客利隆超市(南坑店) |
| 商场 | 金盛隆购物中心(将军店) |
| 餐饮 | 聚汇农庄、津津海鲜酒楼(康盛路店)、聚福农庄、水蟹粥、莜食坊、摩天轮咖啡(南头将军店)、晴朗西餐甜品、天下客木桶饭(南头分店)、厨嫂当家(中山南头店)、杨国福麻辣烫(南头店) |
| 景点景区 | 黎氏大宗祠、兴安·海蚀遗址景区、中山黄圃国际会展中心、虚堂何公祠、古树公园、中国食品工业示范基地国际会展中心、广宽刘公祠、北头西桥小公园、北约通津、报恩禅寺 |
| 公园 | 北头西桥小公园、古树公园、三社兰溪公园、石岭公园、尖峰山森林公园、黄圃公园 |
| 酒店 | 平价住宿(中山南头店)、三鑫国际酒店、迈濠商务酒店、中山白领公寓、福豪宾馆、新瑞安住宿、泰昌住宿、豪华住宿(中山南头镇店)、星光住宿 |
| 娱乐 | 迈濠休闲娱乐中心、碧海湾国际水疗会所、帝豪歌剧院(东福北路店)、摩天轮咖啡(南头将军店)、悦足轩休闲中心(南头总店)、五花马网咖、麒麟健康中心、新时代网咖(同福东路店)、嘉乐文化广场、炫宇网咖 |
| 学校 | 镇一幼儿园、黄圃镇培红小学-校友楼、艺海幼儿园、中山市黄圃蓝天金地幼儿园、文明小学、对甫小学、培红小学、黄圃华洋学校、中山市第二中学、黄圃镇中心幼儿园(分园) |
| 占地面积 | 88389平方米 | 建筑面积 | 265169平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 38.17% |
| 停 车 位 | 2387个 | 楼栋总数 | 23栋 |
| 总 户 数 | 2516户 | 物业公司 | 金碧物业集团有限公司 |
| 物 业 费 | 住宅3元/㎡·月（包公摊）、商业5元/㎡·月（包公摊） | 楼层状况 | 整体23栋，一期推出7-13栋，7、8栋楼层为32层；9、12、13栋楼层为24层；10栋楼层为30层；11栋楼层为32层。二期推出1-6栋，1、4栋楼层为28层；2、3、7、8栋楼层为32层；5、6栋楼层为24层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-10 | 9500元/㎡ | 中山恒大御府均价9500元/㎡，在售户型建筑面积83-85-96-105-120㎡ | |
| 2019-10-21 | 10500元/㎡ | 中山恒大御府均价10500元/㎡ | |
| 2019-03-26 | 13500元/㎡ | 中山恒大御府均价13500元/㎡ |
【品牌实力】金碧物业管理公司，贴心管家。
【核心卖点】中山恒大御府项目打造约3万㎡现代中轴园林双湖奢景景观。
【区域优势】中山恒大御府项目位于中山市黄圃镇南头城轨站旁，项目与市内主要交通干线快速连接，辐射南头、阜沙、三角、小榄、东升等镇区，通过105国道接驳，方便到达顺德容桂、广珠城轨南头站、中山北站、顺德容桂站、广州南站、珠海北站等。两横三纵一轻轨；坐享千亿市政繁华配套。
【资源配套】社区内配置1.1万㎡时尚商业街以及1.8公里黄圃风情商业街；镇中心重点打造公立学校仅距项目500米，建筑面积约3600㎡公立双语幼儿园，建筑面积3700㎡会所。建筑面积2500㎡独立派出所、建筑面积2500㎡公建中心、社区文化室、养老服务中心、老年活动中心等生活配套。
（资料来源于网络）
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