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| 参考价格 | 13500元/㎡ | 项目特色 | 现房 别墅 老盘加推 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东皇冠城投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市乐山大道33号（湛江皇冠假日酒店旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年3月15日 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市乐山大道33号（皇冠假日酒店大堂内） | 咨询电话 | 0759-2229837 |
| 主力户型 | (建筑面积)109.79㎡（三居）、127.89㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220170082号 | 2018-02-01 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220180001号 | 2018-01-19 | 2号楼 |
| 湛房预许第0220170082号 | 2017-12-28 | 3号楼 |
| 医院 | 吴川市吴阳医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM、广东农信吴川农村信用社ATM、农村信用合作社ATM |
| 超市 | 利万家商店、易捷便利店(中国石化温拿加油站店)、满天星、好胖哥连锁超市 |
| 餐饮 | 皇家西饼屋、肯麦基(吴阳店)、华莱士汉堡店(吴阳店)、Tom&Coco（吴阳店）、新城餐厅、乐时榴莲披萨(吴阳街店)、高记海鲜鸡饭店、吴阳美食城、日荣快餐店、风行牛奶(吴川吴阳店) |
| 景点景区 | 林氏大宗、壮元坊、来青坊、霞街乡贤祠、吴川市学宫、金莲菴、林召棠故居、极浦亭、吴阳金海岸 |
| 酒店 | 海景酒店、吴川竹园宾馆、吴川六景台花园酒店 |
| 娱乐 | 吴川合和信生态园、太阳雨网吧、皇冠娱乐城、古镇茶苑、骨康堂理疗馆 |
| 学校 | 育才幼儿园、蛤岭佳佳中英文幼儿园、吴阳中心幼儿园、上海山小学、中海山小学、吴川市吴阳镇秧义小学、吴川上郭中学、吴阳中心小学、吴川市吴阳中学、益健幼儿园(吴阳分园) |
| 占地面积 | 39761平方米 | 建筑面积 | 245572平方米 |
| 容 积 率 | 3.52 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1662个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 720户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 2.38元/㎡·月 | 楼层状况 | 5栋42层住宅楼、1栋6层会所（主要为健身和休息室）以及地上3层联体商业裙楼（与一期商业裙楼相连）组成，配套3层地下室，其中地下一层为商业区（零售、超市、餐饮），地下二、三层为停车场，地上1~3层为商业区（首层主要经营零售、餐饮，2层主要经营零售、餐饮、电影院，3层主要经营电影院、餐饮），4层为架空层，5层起为住宅。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-23 | 13500元/㎡ | 皇冠城目前在售房源均价13500 元/㎡ | |
| 2019-04-22 | 14500元/㎡ | 皇冠城在售房源均价14500元/㎡ | |
| 2018-07-30 | 13000元/㎡ | 皇冠城在售少量109-128㎡三房至五房单位，均价13000元/㎡，全新二期4-5号楼110-128㎡单位即将开盘，目前VIP诚意登记中。 |
"皇冠城商住小区整体位于湛江市开发区乐山大道33号，即乐山大道与长平路交汇点西南侧，总 55000万元，为湛江康益广场娱乐有限公司和湛江经济技术开发区茂盛羽绒有限公司联合 建设。
皇冠城商住小区由皇冠城商住小区一期和皇冠城商住小区二期组成，总用地面积为39761.14㎡，总建筑面积245572.74㎡。
皇冠城商住小区项目是集住宅，商业、金融以及地下停车等功能为一体的商住小区，拟共建一栋3层的商业裙楼以及5栋住宅楼及地下车库，包含高档住宅区、购物 和会议 。 皇冠城商住小区二期项目总 约41200万元，二期总用地面积为29689.35㎡，总建筑面积206696.3㎡，其中住宅建筑面积89465㎡。
皇冠城商住小区项目主体建筑由5栋42层住宅楼、1栋6层会所（主要为健身和休息室）以及地上3层联体商业裙楼（与一期商业裙楼相连）组成，配套3层地下室，其中地下一层为商业区（零售、超市、餐饮），地下二、三层为停车场，地上1~3层为商业区（首层主要经营零售、餐饮，2层主要经营零售、餐饮、电影院，3层主要经营电影院、餐饮），4层为架空平台花园，5层起为住宅。项目规划户数720户，规划机动车停车位1386个。(资料来自网络)"
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