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| 参考价格 | 10800元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 现房 公园地产 宜居生态 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中山深城建房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省中山市坦洲镇神农路8号（界狮南路与神农路交汇处） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年10月加推3期5栋 | 交房时间 | 2017年年底2期6#、8#、9#交房 |
| 售楼地址 | 广东省中山市坦洲镇神农路8号（界狮南路与神农路交汇处） | 咨询电话 | 0760-87150519 |
| 主力户型 | (建筑面积)39、46、79㎡ |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2016280号 | 2016-09-13 | 6# |
| 中建房（预）字第2016244号 | 2016-08-16 | 8# |
| 中建房（预）字第2015052号 | 2015-02-12 | 3# 11# 10# 12# |
| 中建房（预）字第2014449号 | 2014-11-26 | 2# 1# |
| 中建房（预）字第2016280号 | 2016-09-13 | 6# |
| 中建房（预）字第2016245号 | 2016-08-16 | 9# |
| 医院 | 中山南华医院-医技楼、十四村社区、中山市坦洲安阜社区卫生服务站、中山南华医院-门诊大楼、同胜社区卫生服务站、中山南华医院 |
| 银行（ATM） | 广发银行ATM(24小时自助银行ATM)、中国邮政储蓄银行ATM(振兴北路)、中国工商银行ATM(东平路)、中国农业银行ATM(中山坦洲兴联支行)、中国银行ATM(坦神北路)、中国工商银行ATM(东平路)、邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM、中国银行ATM(工业大道)、中国邮政储蓄银行ATM(东平路) |
| 公交站 | 安阜市场、坦洲镇政府、环洲南路、中澳丽珠花园、金斗湾市场、安阜变电站、佳境康城、中澳世纪城、八闽商会、十四村村委 |
| 超市 | 金冠生活超市、通达百货、云海超市、华润万家便利超市、汇集百货、华润万家便利超市(坦洲店)、汉诺超市、华润万家(海伦春天店)、华润万家(金色名都店)、壹加壹(坦洲购物广场) |
| 商场 | 万象城、中英购物广场(七村店)、家家好购物广场、合胜百货、泰合一时装百货商场、名苑建材商业街销售中心、金斗湾同胜商业中心、新发百货店、瑞隆百货(坦洲同庆店)、紫和百货 |
| 加油站 | 加德士加油站 |
| 景点景区 | 儿童乐园、坦洲14创益文化园、珍藏阁艺术馆、艺鸿水族馆、一德堂、世宇乐园坦洲店、紫霞、合胜社区体育公园 |
| 公园 | 合胜社区体育公园 |
| 酒店 | 维也纳酒店(中山坦洲店)、汇昌酒店(南坦路一店)、中澳世纪酒店、日盛商务酒店(非自营)、天逸国际酒店、中山友情酒店、中山怡乐园度假酒店金斗湾水乡度假怡乐园店、普瑞商务酒店(中山坦洲店)、国亨酒店(南坦路店)、7天连锁酒店(坦洲镇市场中心店) |
| 娱乐 | 碧海豪情会所、澳立方会所、VIP酒吧、星辰网吧、喜茶(坦洲店)、聚豪休闲会所、万豪KTV、快活谷网吧(南坦路)、东方魅力娱乐公馆(魅力壹号KTV)、中影嘉纳影城(坦神北路店) |
| 学校 | 宝乐托儿所、豪逸半岛幼儿园、坦洲光辉幼儿园、中茂启蒙幼儿园、中茂风采学校、安阜小学、中山市广大汇翠学校、同胜小学、十四村小学、大地幼儿园 |
| 占地面积 | 122412平方米 | 建筑面积 | 514208平方米 |
| 容 积 率 | 2.99 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3660个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 3497户 | 物业公司 | 深圳市城建物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 规划高层住宅共11栋，28－32层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-20 | 10800元/㎡ | 御城金湾均价10800元/㎡ | |
| 2019-11-10 | 11500元/㎡ | 御城金湾均价11500元/㎡ | |
| 2018-05-24 | 17000元/㎡ | 御城金湾目前在售三期，3栋建筑面积39—78㎡公寓，5栋建筑面积117-132㎡三房，7栋建筑面积158-208㎡四至五房，毛坯均价17000元/㎡左右 |
【核心卖点】御城金湾是融合住宅、大型集中商业以及公寓为一体的都市综合体，总占地面积122412.6㎡，容积率2.99，总建筑面积514208.79㎡，建双地下停车场，总共3400余个停车位。项目住宅面积342843.22㎡，共3275户，规划高层住宅11栋，公寓1栋，28-32层；御城金湾采用“流线型”现代滨海建筑风格。
【区域优势】御城金湾位于坦洲镇中心，与主干道神农路相邻，与界狮南路仅百米之遥，地理位置好。
（资料来源于网络）
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