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| 参考价格 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 商铺 老盘加推 湖景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 板塔结合 低层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中山市朗晴房地产置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省中山市东升镇兆益路7号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年5月19日3期7#加推 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省中山市东升镇兆益路7号 | 咨询电话 | 0760-87150617 |
| 主力户型 | (建筑面积)96㎡(三居) 、123㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2018149号 | 2018-05-04 | 3期7# 3期8# |
| 中建房（预）字第2018059号 | 2018-03-02 | 3期5# |
| 中建房（预）字第2017237号 | 2017-09-05 | 3期2# |
| 医院 | 东升医院-梁浩之楼、东升医院-行政服务大楼、益隆社区卫生站、东升镇兆隆社区卫生站、新胜社区卫生服务站、东升医院(兆隆路) |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM(东成邮政储蓄)、农村商业银行ATM(东升兆隆分社)、中山农村商业银行ATM(运通路)、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM、中国银行ATM(东升镇)、邮政储蓄银行ATM、农行ATM |
| 公交站 | 兆益市场、东升镇政府、新胜村委、东升壹加壹、东升地税分局、东成大道、同乐市场、东成裕隆三路口、同茂工业区路口、东港大道 |
| 超市 | 越旺百货、张家港好又多连锁超市(东升怡安苑店)、佳茂生活超市、和乐连锁超市(万福店)、汇兴隆生活超市、惠隆百货、佳美百货(共安街)、万国码头进口优品超市(丽城路)、永佳生活超市、源源百货 |
| 商场 | 新好佳商场、金嘉购物广场(东升店)、东升商业广场、壹加壹(东升购物广场)、英盛广场、朗豪坊-5号、朝阳汇点、中佰购物广场(东升分店)、万佳乐百货、怡安苑购物广场 |
| 加油站 | 富宏石油、东升农机加油站、加德士加油站、中国石油(永威加油站) |
| 景点景区 | 快乐天地游乐场、贝儿健儿童乐园、乐宝游乐园、同德公园、东华路/公园路(路口) |
| 酒店 | 汇景酒店、城市便捷酒店(中山东升壹加壹店)、二月花宾馆、汇星商务酒店、港信商务酒店、中山时光艺术精品酒店、中山东升三洋商务酒店、佳源宾馆、中山市如家商务住宿、万胜酒店 |
| 娱乐 | 中江休闲中心、潮星数字影城(朝阳路店)、东方足浴(葵兴大道辅路)、啡曼特西餐咖啡、锐意网吧、怡康休闲中心、西堤岛中西餐厅、珍之堡咖啡(东升店)、摩天轮(东升壹加壹店)、乐加量贩式KTV |
| 学校 | 东东幼儿园(鸡笼路)、东升镇中心幼儿园、裕民小学(南校区)、东升中学、兆龙小学、东方小学、益隆小学、东升镇高级中学、东升小学、东升伟才(国际)幼儿园 |
| 占地面积 | 120000平方米 | 建筑面积 | 350000平方米 |
| 容 积 率 | 2.60 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 16栋 |
| 总 户 数 | 3000户 | 物业公司 | 龙基物业有限公司 |
| 物 业 费 | 2.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 17层，25 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-10 | 11000元/㎡ | 君汇尚品均价11000元/㎡，在售户型建筑面积96-124㎡ | |
| 2018-08-23 | 12000元/㎡ | 在售建筑面积为96-123㎡三房单位，均价约12000元/㎡ |
君汇尚品项目位于东升镇区域，在镇规划改造下，已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、酒店配套等多元化发展区域。区域周边毗邻广珠城际轻轨东升站、小榄快速干道、中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车能到达小榄、城区，畅达广州、江门等主干城市。
君汇尚品项目总建筑面积约35万㎡，以Art-Deco新古典主义风格为主要建筑风格，建筑形态涵盖高层点式板楼、低密度花园洋房，园区规划则以东南亚景观为主，细腻的艺术设计，让每一细处彰显建筑与居者、建筑与园林、建筑与区域之间的相互交融。
项目共分三期进行整体规划，三期开发各具特点，一期主打刚需户型，建筑面积主要为79－114㎡实用型两、三房为主，为置业者提供置业之选；二期则为商住一体型，将打造一个约3万㎡集零售、餐饮、服务、休闲娱乐等的大型商业综合体——君汇国际广场。项目总商业面积逾7万㎡，将计划引进更多的大型品牌商家进驻。三期将升级为居住社区，体现在建筑的细节，社区服务的细致等，除了打造符合改善型人群居住需求，更全力提升居住生活品质，区内配有大型游泳池，大园林等配套，让业主得到更 的生活享受。（资料来源于网络）
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