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| 参考价格 | 待定 | 项目特色 | 现房 宜居生态 海景地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 惠州市浩华房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省惠州市金山大道与三环南路交汇处 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年8月10号已开盘19号楼 | 交房时间 | 预计2019年12月T12栋交房 |
| 售楼地址 | 广东省惠州市金山大道与三环南路交汇处 | 咨询电话 | 0752-8227087 |
| 主力户型 | (建筑面积)125㎡(三居) 、135㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 惠市房预许(2017)016号 | 2017-03-17 | T7# T8# |
| 惠市房预许(2017)080号 | 2017-09-08 | T12# |
| 惠市房预许(2018)021号 | 2018-04-04 | T11# |
| 惠市房预许(2018)075号 | 2018-07-06 | T9# |
| 惠市房预许(2018)088号 | 2018-08-10 | 19# |
| 医院 | 惠州市第一妇幼保健院、惠州市妇幼儿童医院、恒丰社区卫生服务站(银岭路三横街)、惠城区河南岸街道银岗岭社区卫生服务站、惠州爱尔眼科医院、金城社区卫生服务站、中共惠州东华医院支部委员会 |
| 银行（ATM） | 中信银行ATM(东升一路)、中国农业银行ATM(东升一路)、中国光大银行ATM、农村商业银行ATM(金山湖分社)、平安银行ATM、中国建设银行ATM(演达四路)、惠州农商银行ATM |
| 公交站 | 东升二路、中信水岸城、金城花园、白泥路北、东升三路、惠沙堤二路、旭日路中、金山湖公园、东升二路南、东升一路南 |
| 超市 | 华润万家便利超市、嘉福超市(银岭路店)、鑫隆百货、万家兴百货(冰塘分店)、家美超市、嘉荣超市(惠州方直店)、每天惠智慧生活超市(美地店)、思源百货(流江路)、中仓百货超市、雅堂小超河南岸银岭路店 |
| 商场 | 方直广场、万顺家超市、华隆商业大厦、金山湖综合市场-商业中心、嘉乐百货商行(南岸路)、嘉华百货、方直·致达成家装中心、方直广场营销中心、祝铖百货店、顺兴百货(白泥三路店) |
| 加油站 | CALTEX加油站、加油站(南岸路)、中燃石油加油站、加德士河南岸加油站 |
| 餐饮 | 24H咖啡厅、老车田食府(惠州学院店)、洪记海鲜酒楼、老锦记潮汕牛肉馆(河南岸店)、公庄饭店(河南岸店)、芬芳之旅、熊猫石锅鱼、雄兴酒家、古楼山黑白肠粉(河南岸店)、龙福楼(白泥路店) |
| 景点景区 | 金山湖公园、河南岸公园、金贝儿儿童主题乐园、中信水岸城-纯水岸生态公园、鹿江公园、荣利远雕刻艺术馆、崇利达雕刻艺术馆、惠州金山阁公园、金山湖公园二期、南雁公园露天吧 |
| 公园 | 金山湖公园、河南岸公园、鹿江公园、中信水岸城-纯水岸生态公园、红楼滩公园、成语公园、金山湖公园二期、惠州金山阁公园、惠州金山河白鹭栖霞、江桥夜泊 |
| 酒店 | 荷塘风韵大酒店、逸龙大酒店(南岸路)、南城商务酒店、浩瀚酒店、春天里酒店、富强大酒店(银岭路)、联丰商务酒店、惠州24H艺术精品酒店、永富源商务酒店、百姓商务酒店(鸿昌路) |
| 娱乐 | 大坤金洲广场、24H咖啡厅、欢唱100量贩式KTV(河南岸店)、米高梅国际影城(方直店)、uni咖啡(方直广场店)、鑫泰康足浴连锁(启明苑店)、南岸网络会所、吉盛网缘、乐陶陶网吧、迪可可国际儿童城 |
| 学校 | 华罗庚中学、河南岸中心小学、河南岸中学、惠港中学、惠州市湖山小学、南坛小学实验学校、惠州市中建麦绍棠学校、育苗小学、中洲实验小学、二十九小学 |
| 占地面积 | 157507平方米 | 建筑面积 | 672990平方米 |
| 容 积 率 | 3.14 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 4950个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 2720户 | 物业公司 | 方直物 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期共8栋，高层24-30层不等。三期共7栋，超高层32-46层不等 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-12 | 16000 | 方直星耀国际8月10号已推出19栋，户型建面为125/142/167 平米，约推出100套，均价为16000元/平米，目前还有少量房源在售。 |
方直星耀国际是方直集团在金山湖岛上打造的惠州综合体，总占地面积约15.7万平米，建筑面积约67万平米，其中商业部分为14.3万平米。方直星耀国际物业类型涵盖都市非毛坯住宅、大型的时尚Shoppingmall。
方直星耀国际共分四期开发，总户数约2720户，其中一期建筑面积约11.1万平米，由八栋高层住宅组合而成，共784户，主力户型为建筑面积92—160㎡的三房至四房。
方直星耀国际位于金山岛内地段，交通四通八达，占据城市通达市区几大商业中心的几何中心位置，拥有集“岛、湖、公园”三重资源于一身，同时配备国际双语幼儿园和公立小学，打造集居住、办公、购物、休闲、娱乐、社交、教育为一体的生活示范区。(资料来源于网络）
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