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| 参考价格 | 8300元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 纯商业综合体 经济住宅 复合地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 惠州市辉盛房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省惠州市惠博大道（宝瑞路） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 预计2018年04月 | 交房时间 | 预计2018年下半年 |
| 售楼地址 | 广东省惠州市惠博大道（宝瑞路） | 咨询电话 | 0752-8227085 |
| 主力户型 | (建筑面积)90㎡（二居)、127㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 博罗房预许(2018)102号 | 2018-08-31 | 1# 2# 3# |
| 博罗房预许(2018)068号 | 2018-06-27 | 4# |
| 公交站 | 博罗金融中心、武警边防支队、上秀岭村、保利山水城、五矿哈施塔特、粤华电力、华泓星岸城、华基江山、粤华电力、华基江山(东江香域) |
| 超市 | 华润万家(惠博大道店)、博美便利店 |
| 加油站 | 中燃石油加油站(惠博大道) |
| 餐饮 | 练记饭店、嘉盛酒楼(惠博大道)、正宗盐焗鸡、雅煊寿司奶茶店、小镇农家乐、妙思咖啡(五矿哈施塔特店)、鼎盛宝小是少饮食店、天下卤福、大牌饭店、东海西饼连锁店(新博中店) |
| 酒店 | 小镇农家乐 |
| 娱乐 | 妙思咖啡(五矿哈施塔特店) |
| 学校 | 博罗县育英学校、博罗中学育英学校附属幼儿园 |
| 占地面积 | 260000平方米 | 建筑面积 | 400000平方米 |
| 容 积 率 | 1.52 | 绿 化 率 | 61% |
| 停 车 位 | 2011个 | 楼栋总数 | 225栋 |
| 总 户 数 | 2083户 | 物业公司 | 方圆现代生活服务股份有限公司（上市企业） |
| 物 业 费 | 3.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-09 | 8300元/㎡ | 方圆东江月岛均价8300元/㎡ | |
| 2019-11-03 | 8500元/㎡ | 方圆东江月岛均价8500元/㎡ | |
| 2018-09-04 | 13000元/㎡ | 方圆·东江月岛1-3栋预售证已出，户型建面90-166平米，均价13000元/平米，现已全部售完；将推二期别墅新中式合院，户型建筑面积为90/125/135/147/156平米，预计9月中下旬开盘。 | |
| 2018-08-31 | 0 | 方圆·东江月岛将推二期别墅新中式合院约107套房源，户型建筑面积为90/125/135/147/156平米，开盘时间待定。 | |
| 2018-08-24 | 0 | 方圆东江月岛将推二期别墅新中式合院，户型建筑面积为90/125/135/147/156平米，约107套房源，开盘时间待定（具体以取得预售证为准）。 | |
| 2018-08-17 | 0 | 方圆·东江月岛将推二期别墅新中式合院，户型建筑面积90/125/135/147/156平米，开盘时间待定（具体以取得预售证为准），约有107套房源。 |
【品牌实力】方圆东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。
【核心卖点】方圆独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。
【区域优势】项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该片区规划落实的力度不断加强，片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。
【资源配套】中小学：黄冈中学（全国第一所分校）、惠州第一中学、博罗中学、博罗华侨中学、罗阳中心小学、城郊中心小学等。综合商场：王府钓鱼岛街市。医院：惠州第一人民医院、博罗医院、博罗县人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院等。
（资料来源于网络）
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