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| 楼盘名称： 天地源御湾 | 区 域： 广东-惠州市 |
| 项目特色： 水景住宅 宜居生态 | 物业类型： 暂无资料 |
| 停 车 位： 825个 | 均 价： 待定 |
| 开盘时间： 2016年10月30日 | 交房时间： 2017年12月30日 |
| 占地面积： 189630平方米 | 建筑面积： 300000平米平方米 |
| 容 积 率： 1.2 | 绿 化 率： 36% |
| 总 栋 数： 9栋 | 总 户 数： 1013户 |
| 产权年限： 70年 | 许可证号： 暂无资料 |
| 开 发 商： 惠州天地源房地产开发有限公司 | 物业公司： 深圳天地源物业服务有限公司惠州分公司 |
项目特点： 天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型住宅项目。项目位于惠州市东部新城地段，生活、交通便利。占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率36%以上。 借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。 社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。 天地源·御湾建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。 天地源·御湾建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。 天地源·御湾充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有特色的住区。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
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